شقة 2 غرفة وصاله مشروع الممشي مرحلة سوا 2 -عائد أستثماري مرتفع

فرصة ذهبية لامتلاك شقة فاخرة في الممشى – سوا 2 بالشارقة

المطور: مجموعة ألف العقارية – Alef Group L.L.C
الموقع: الممشى 1، مويلح التجارية – الشارقة
اسم المبنى: سوا 2 – SAWA 2
رقم الوحدة: SAWA 2 2BR -813

مواصفات الوحدة:

• نوع الشقة: شقة سكنية فاخرة + موقف سيارة خاص

• عدد الغرف: غرفتان نوم

• عدد الحمامات: 3 حمامات

• غرفة معيشة واسعة بتصميم عصري

• شرفة بإطلالة مفتوحة على مشروع الجادة

• المساحة الإجمالية: 103.20 متر مربع (1110.81 قدم مربع)

• المساحة الصافية: 87.27 متر مربع (939.37 قدم مربع)

مميزات المشروع والموقع:

• موقع استراتيجي في قلب مويلح التجارية بالقرب من أهم الوجهات في الشارقة

• إطلالة مباشرة على مشروع الجادة الحيوي

• تصميم عصري وبنية تحتية متطورة

• مجتمع متكامل يضم محلات تجارية، مطاعم، كافيهات، ومساحات خضراء

• قريب من الزاهية مول، المدينة الجامعية، ومطار الشارقة الدولي

• ممرات للمشاة والدراجات، حمامات سباحة، ونظام أمني متكامل

خطة الدفع:

• القسط الشهري: 10,150 درهم

• تم دفع 38 قسط (ما يعادل 38% من قيمة الوحدة)

• المبلغ المستلم كاش: 570,700 درهم

• المبلغ المتبقي أقساط: 629,300 درهم تُسدد حتى موعد التسليم

موعد التسليم:

• الشقة قيد الإنشاء

• التسليم في عام 2026

المميزات الاستثمارية:

• شراء في مرحلة الإنشاء يعني سعر أقل من السوق عند التسليم

• موقع مرغوب يرفع من قيمة إعادة البيع

• عائد إيجاري مرتفع متوقع بفضل قربه من الجامعات والمراكز التجارية

• عقد مبدئي معتمد في دائرة التسجيل العقاري بحكومة الشارقة